• La industria de la construcción, en los primeros dos meses del año, sufrió un retroceso de 5,7% en la región, el más profundo del territorio nacional, lo que encendió las alarmas dentro del empresariado local.
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Andrea Cantillanes
El gremio constructor dio a conocer el Índice de Actividad de la Construcción Regional, INACOR, de enero y febrero donde se anotó un retroceso de 5,7%, el más bajo del país. Empresarios esperan destrabar iniciativas.

El Índice de Actividad de la Construcción Regional, INACOR —que permite tomar el pulso de la industria en el país— arrojó resultados preocupantes para la Región de Coquimbo, pues en los primeros dos meses sufrió un retroceso de 5,7%, el más profundo del territorio nacional, lo que encendió las alarmas dentro del empresariado local.

Y es que si se considera el desempeño que ha tenido la actividad regional durante el año pasado -y donde lideró la expansión sectorial- los números de los primeros dos meses del año no dejan de llamar la atención por el radical cambio que ha experimentado en un periodo muy acotado. De acuerdo con los antecedentes proporcionados por el gremio, la región obtuvo un -6,2% en enero y un -5,1% en febrero, acumulando hasta la fecha un -5,7%.

Para dimensionar el retroceso que tuvo la región durante los dos primeros meses del año, las cifras se pueden comparar con otros dos territorios con peor desempeño: Los Ríos con -1,4% y Tarapacá con -1,1%.

Industria regional se ralentiza

“Claramente las cifras nos preocupan, ya que no es una constante en nuestra industria regional”, precisó el presidente de CChC La Serena, Sergio Quilodrán, quien al conocer las cifras se dispuso a encontrar las causas. Y aquí se hallaron dos condicionantes no menores: Infraestructura y Vivienda.

Los datos analizados por la Gerencia de Estudios de la CChC dan cuenta que “la actividad ligada a obras públicas permanece débil y expectante a nuevas licitaciones en los próximos meses”.

Con los datos a la vista, los empresarios regionales buscan definir una hoja de ruta que incentive el desarrollo regional. “Existe una gran cantidad de proyectos de alto interés territorial que deben concretarse. Es por ello que estamos trabajando estrechamente con la autoridad de manera de ponerlos en ejecución. Para ello, les haremos saber nuestras propuestas en las próximas semanas”, aseveró Quilodrán. Muchas de ellas se complementarán con el Plan Regional dado a conocer por el presidente Sebastián Piñera cuando visitó la zona en enero pasado.

Empleo y permisos de edificación

Entre los factores que se toman en consideración para elaborar este estudio, está el empleo y los permisos de edificación. Durante enero, la variación anual fue de -29,7%, lo que se debe a la baja en proyectos de infraestructura tanto públicos como privados. Esto, además, potenciado por las fases constructivas de los proyectos inmobiliarios que ya están en desarme o terminaciones. En cuanto a los permisos de edificación, su variación anual a enero fue de -1,8%, donde se debe tomar en cuenta la disminución de la superficie aprobada habitacional y no habitacional, considerando además el escaso ingreso de grandes proyectos a las DOM correspondientes a la región.

Empleo en construcción también va a la baja

Según el estudio, en el mes de febrero, las fuentes laborales siguieron en negativo llegando a (23,3%) principalmente por el estado de los proyectos inmobiliarios según fase constructiva dentro de la rama de proyectos "En Verde y/o Construcción" pasando de obra gruesa a desarme o terminación. Además, se suma la falta de proyectos públicos de mayor envergadura.

Frente a la situación de la empleabilidad en el sector de la construcción, Pablo Pinto, Director Observatorio Laboral Universidad Católica del Norte, comentó a diario El Día que justamente el sector es el que más ha afectado a la desocupación de la región. “Construcción se mantiene como el sector que más puestos de trabajo se han perdido (11.696 empleos), lo que significa una baja en 27,3% del sector”, explicó. Asimismo, Guillermo Honores, Analista Observatorio Laboral Universidad Católica del Norte, agregó que en el rubro se ha visto una tendencia preocupante que se mantiene, que es su menor importancia relativa en el empleo, que sistemáticamente ha disminuido desde 12% a 8.7%. “Esto indica la necesidad de acelerar la inversión en nuevos proyectos privados, y realizar políticas contracíclicas con fondos del sector público hacia la materialización de nuevas obras”, señaló.

En particular, la región tiene proyectos en cartera en el Sistema de Evaluación Ambiental que superan los 6 mil millones de dólares (lo que equivale al 91% del PIB anual regional). De éstos, en los sectores de construcción e infraestructura, existen cerca de 3,7 mil millones de dólares distribuidos en 22 proyectos, de acuerdo a datos del Observatorio Laboral, que requieren materializarse para dar mayor empleo; sin incluir los proyectos del sector público (infraestructura y edificios) que debieran aportar también en el empleo regional.62-01i

Permisos de edificación crecieron 11% en febrero

Solo los permisos de edificación tuvieron una variación anual positiva en febrero con una expansión de 11%: El aumento se debe a que la superficie aprobada de obra nueva de proyectos inmobiliarios de departamentos y casas en La Serena y Coquimbo, aunque no fueron suficientes para atenuar la caída.

Por otro lado, en materia residencial, especialmente aquello que responde a financiamiento privado, “se observa un desempeño mixto”, es decir, tiene un comportamiento irregular que puede deberse a problemas administrativos y de regulación. “Si bien los bancos se han mostrado abiertos a generar financiamiento para impulsar proyectos, aún vemos cierto rezago. Asimismo, insistimos en la importancia de contar con mayor certeza para la inversión y allí la planificación urbana es clave. Con el PRI Elqui dimos un tremendo paso y ahora vamos por la actualización de los planes reguladores de Coquimbo y La Serena”, agregó Quilodrán.

 

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