Subsidio DS1 abre postulaciones: revise las fechas y requisitos

A partir de este miércoles 17 de junio, desde las 08:30 horas, se dará inicio oficial al proceso de postulación digital para el Subsidio para Sectores Medios 2026 (DS1). Esta iniciativa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) está pensada para aquellas familias que no poseen una vivienda propia pero que cuentan con capacidad de ahorro, con la opción de complementar el costo del inmueble mediante recursos propios o un crédito hipotecario.

La postulación individual en línea para la adquisición de viviendas está dirigida exclusivamente a personas que cumplan con condiciones específicas de digitalización y ahorro previo, un aspecto clave que ya ha marcado convocatorias anteriores, como se detalló en el subsidio habitacional para clase media: plazos y requisitos en la región.

Para realizar el trámite a través de la plataforma oficial postulacionenlinea.minvu.cl, los interesados deben poseer su Clave Única gestionada por el Servicio de Registro Civil e Identificación. Esta clave también será requerida para todos los integrantes del núcleo familiar mayores de 18 años que se declaren en la postulación, exceptuando al cónyuge o conviviente civil. Asimismo, es obligatorio que los ahorros estén depositados en entidades financieras con información en línea con el Minvu, tales como Banco Estado, Banco Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes, y no requerir la acreditación de ninguna situación especial mediante documentos anexos.

El programa del Subsidio DS1 facilita la adquisición de una vivienda nueva o usada, así como también la edificación de una propiedad de hasta 140 metros cuadrados en un terreno propio o mediante densificación predial (construcción en un sitio donde ya existe un inmueble), tanto en áreas urbanas como rurales.

Entre los requisitos generales para postular se exige:

• Contar con la Cédula de Identidad Nacional vigente. En el caso de postulantes extranjeros, se debe presentar la cédula de identidad para extranjeros vigente con su residencia definitiva acreditada, cuya validez será verificada directamente por el Servicio Nacional de Migraciones.
• Acreditar una cuenta de ahorro destinada a la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad. Para cumplir con esta exigencia, la fecha de apertura de la cuenta no debe ser posterior al 30 de mayo de 2025.
• Disponer del ahorro mínimo exigido según la modalidad y el tramo al cual se postula. Dicho monto debe estar completamente disponible en la cuenta al viernes 29 de mayo de 2026, a las 14:00 horas. Cabe recordar la importancia de cumplir rigurosamente con estas fechas, un factor decisivo tal como ocurrió cuando el plazo para depósito de ahorro vence este 28 de abril en procesos previos.
• No sobrepasar el porcentaje de calificación socioeconómica exigido en el Registro Social de Hogares (RSH) correspondiente al tramo de postulación seleccionado.

Por su parte, las postulaciones colectivas deben cumplir con un mínimo de 10 integrantes para comprar una vivienda construida, o de 2 integrantes para la opción de edificación. Estos grupos deben postular mediante una entidad patrocinante y poseer un proyecto habitacional visado por el Serviu si optan por la adquisición de inmuebles construidos.

Finalmente, para quienes postulen en la modalidad de construcción en sitio propio, los documentos que certifiquen la propiedad del terreno y sus respectivas factibilidades sanitarias y energéticas deben haber sido emitidos con fecha posterior al 1 de enero de 2025.