La Serena es la tercera comuna con mayor alza de gastos comunes

Un reciente informe de la plataforma ComunidadFeliz evidenció un sostenido aumento en los gastos comunes a nivel nacional, ubicando a La Serena como la tercera comuna con mayor alza entre enero de 2025 y enero de 2026.

De acuerdo con el estudio, la capital regional registró un incremento del 14,34%, siendo superada solo por Concón, que lidera con un 18,99%, y Valparaíso, con un 15,07%. En el caso de La Serena, el promedio mensual de estos gastos alcanza los $85.640, cifra que, si bien es menor en comparación con otras ciudades, igualmente representa una carga relevante para los hogares.

El informe también detalla que comunas como Viña del Mar y Concón no solo presentan altos porcentajes de aumento, sino también los montos más elevados, superando los $100 mil mensuales. En contraste, ciudades como Temuco, Concepción y Antofagasta muestran incrementos más moderados.

Desde la plataforma explican que estas alzas responden a diversos factores, entre ellos el aumento en los costos de servicios básicos, las remuneraciones del personal de mantención y conserjería, y una mayor demanda por seguridad en edificios. A esto se suman los gastos en mantenciones técnicas y la inflación general, que impacta directamente en los presupuestos comunitarios.

En ese contexto, especialistas advierten que estos incrementos se suman a otros gastos del hogar, como arriendos y servicios básicos, lo que tensiona aún más la economía familiar. Asimismo, recalcan la importancia de informarse sobre el destino de estos pagos y planificar con anticipación, especialmente en meses de mayor carga económica.

Ranking de alzas en gastos comunes (2025 – 2026)
 1. Concón: 18,99%, promedio $159.887.
 2. Valparaíso: 15,07%, promedio $107.244.
 3. La Serena: 14,34%, promedio $85.640.
 4. Viña del Mar: 9,80%, promedio $133.349.
 5. Temuco: 8,38%, promedio $78.630.
 6. Concepción: 2,70%, promedio $74.032.
 7. Antofagasta: 2,03%, promedio $82.926.