Con subsidio en mano, pero sin vivienda: la eterna espera de 213 familias por proyecto La Florida

La casa propia sigue siendo uno de los principales anhelos de miles de familias en la Región de Coquimbo. Sin embargo, para los integrantes de los comités habitacionales Todos por un Sueño, Arribando al Futuro y Mujeres Solas y Unidad, ese objetivo continúa en espera, pese a haber obtenido sus subsidios habitacionales durante el año pasado.

Se trata del proyecto habitacional La Florida, iniciativa que contempla la construcción de 213 viviendas en el sector oriente de La Serena, específicamente en avenida Raúl Bitrán, y que hasta ahora no ha podido iniciar sus obras, situación que mantiene preocupados a los futuros propietarios y a sus dirigentes.

En este escenario, las directivas de los comités habitacionales, junto a autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Serviu y la Municipalidad de La Serena, se encuentran trabajando en una solución que permita destrabar la iniciativa.

Tras una reunión sostenida el pasado 4 de junio con el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, y la alcaldesa de La Serena, Daniela Norambuena, la directiva del Comité Habitacional Todos por un Sueño señaló, mediante un comunicado, que el proyecto “cuenta con importantes avances alcanzados durante el período anterior, entre ellos la suscripción de un contrato de compraventa del terreno, el desarrollo del proyecto habitacional y la asignación de los subsidios habitacionales”.

“Los terrenos involucrados mantienen un contrato de compraventa con la empresa pública Desarrollo País, entidad que adquirió dichos paños con el propósito de facilitar la concreción de esta iniciativa”, detallaron.

Asimismo, indicaron que “el ministro Iván Poduje se comprometió a sostener, en un plazo de dos semanas, una reunión con Desarrollo País para acordar la compra definitiva de los terrenos o, en su defecto, impulsar un proceso de expropiación que permitiera destrabar el proyecto. Sin embargo, transcurrido dicho plazo, las familias aún no reciben una respuesta concreta respecto de ninguna de estas alternativas”.

Por ello, recalcaron que “exigimos que se adopte con urgencia una decisión definitiva, ya sea mediante la compra directa de los terrenos por parte del Serviu o a través de su expropiación, permitiendo así dar continuidad a un proyecto que lleva años de esfuerzo. Las obras deben iniciarse durante este año y hoy su materialización depende fundamentalmente de la voluntad política de las autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo”.

Tiempo de gobernar

Respecto a esta situación, el concejal de La Serena, Matías Espinosa, recordó que “el proyecto no presenta problemas legales ni administrativos asociados a los terrenos. Desde febrero de 2025 existía un acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la Municipalidad de La Serena respecto de los deslindes, quedando pendientes únicamente las gestiones administrativas necesarias para materializar la operación de compra”.

A ello agregó que “entre Serviu y Desarrollo País existe un compromiso de compraventa respaldado por las respectivas tasaciones, las que determinaron el valor de los terrenos. En consecuencia, las condiciones económicas para concretar la adquisición se encuentran definidas desde hace más de un año”.

“Por ello, hacemos un llamado al Gobierno a ejercer plenamente sus responsabilidades. Ya no corresponde seguir mirando hacia atrás, sino gestionar y resolver”, añadió.

En proceso

Consultado por el estado de la iniciativa y los plazos para el inicio de las obras, el seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Coquimbo, Pablo Cuadra, señaló que “efectivamente las familias recibieron su subsidio en 2025. No obstante, el terreno donde se proyecta construir el conjunto habitacional presenta algunas dificultades, entre ellas un problema de deslinde con un terreno aledaño perteneciente a la Municipalidad de La Serena, situación respecto de la cual ya hemos trabajado para subsanar las observaciones existentes”.

“Estamos en proceso de evaluar la mejor vía para adquirir el terreno, considerando que el predio donde se emplazará el proyecto pertenece a Desarrollo País o Fondo de Infraestructura S.A. (FOINSA), una institución público-privada”, explicó.

Asimismo, la autoridad indicó que “las directivas de los comités se reunieron con nuestro ministro Iván Poduje, quien les manifestó la intención de sostener una reunión con Desarrollo País para analizar el mejor mecanismo de obtención del terreno”.

Cabe señalar que, al cierre de esta edición, no fue posible obtener una declaración de la Municipalidad de La Serena respecto de esta situación.