En condominio de La Serena: deuda de inmobiliaria obliga a suspender servicios

Una compleja situación enfrentan los propietarios del Condominio Vista, ubicado en Avenida Gabriela Mistral, en La Serena, luego de que fueran informados de la suspensión temporal de una serie de servicios de mantención y limpieza debido a la falta de recursos de la comunidad.

Según información recabada por Diario El Día, la administración Grados Sur comunicó a los propietarios que el problema estaría relacionado con una deuda por concepto de gastos comunes que mantendría Inmobiliaria Nova con el condominio, la que, de acuerdo con el aviso entregado a la comunidad, asciende a $35.420.943.

“Debido a la alta morosidad que mantiene la Inmobiliaria Nova ($35.420.943) con el condominio, la comunidad no cuenta actualmente con los recursos suficientes para ejecutar las siguientes labores post temporal”, señala el documento.

Entre los trabajos que quedarán suspendidos se encuentran la limpieza del gimnasio, la limpieza y reparación de la piscina, la limpieza de los estacionamientos subterráneos y otras mantenciones y reparaciones generales, incluyendo intervenciones en socavones y áreas de jardines.

PREOCUPACIÓN ENTRE PROPIETARIOS

La situación ha generado inquietud entre los propietarios, especialmente considerando que las labores pendientes se producen después del sistema frontal que afectó a la zona y que algunas corresponden a reparaciones necesarias tras la emergencia.

En el comunicado, fechado el 24 de agosto, Grados Sur señala que estos servicios serán retomados apenas la situación financiera lo permita y que se mantendrá informada a la comunidad respecto de los avances.

El escenario adquiere además especial relevancia debido a que Inmobiliaria Nova se encuentra actualmente comercializando la tercera torre del proyecto, manteniendo operativa su sala de ventas, mientras los propietarios de las etapas ya habitadas resienten la suspensión de servicios y mantenciones en los espacios comunes.

NOVA RESPONDE

Consultada por Diario El Día, Inmobiliaria Nova reconoció la deuda y explicó que corresponde a gastos comunes de unidades que aún no han sido vendidas y permanecen a nombre de la empresa.

“Reconocemos que existe una deuda pendiente por gastos comunes asociada a Inmobiliaria Nova”, señaló Scarlett Miranda, gerente comercial de la firma, quien descartó que se trate de un problema de insolvencia.

“No se trata de una situación de insolvencia ni de un desentendimiento con la comunidad, sino de un proceso administrativo que quedará resuelto dentro de esta semana”, aseguró.

Respecto de las reparaciones en áreas comunes dañadas por el temporal, Nova sostuvo que corresponde a la administración del condominio ejecutarlas mediante los seguros respectivos y los recursos provenientes de los gastos comunes.

La empresa agregó que la reparación del socavón ubicado en Avenida Gabriela Mistral corresponde a las autoridades competentes, por tratarse de una afectación en la vía pública.