De la Pampilla al Teatro Centenario: administración del recinto quedaría en manos de Rent Light

Tras perder su rentabilidad como sala de cine, luego de la llegada de las cadenas, el Teatro Centenario de La Serena ha enfrentado una serie de complejidades mientras buscaba recuperar su identidad. 

Incluso, estuvo una década bajo la administración de la familia Cuturrufo, quienes le dieron una identidad musical que no terminó de llenar las expectativas económicas que se requerían para sostenerse, por lo que el propietario del inmueble, el Arzobispado de La Serena, buscó una nueva fórmula para mantenerlo en pie.

Es así como se logró un trato con Inversiones Alta Cruz SpA como intermediario, quien lo arrendó a su vez Teatro Centenario SpA, empresa de Sebastián Bravo, para su gestión y funcionamiento, con el compromiso de devolver la identidad cultural que siempre ha debido tener. 

Si bien Bravo, en un principio logró darle un buen funcionamiento al teatro con shows de primer nivel pero, con el correr del tiempo, éstos fueron disminuyendo en frecuencia y calidad.

Es en este contexto que Bravo había dado a conocer la existencia de un litigio legal, que podría peligrar el espacio. No obstante, Luis Retamal, representante legal de Inversiones Alta Cruz SPA, empresa que tiene suscrito el contrato con el Arzobispado de La Serena por el Teatro Centenario hasta 2040, en conversación con Diario El Día había dado a conocer que presentarían una acción legal con tal que les fuera devuelto el espacio, ya que según dijo en su momento, Bravo le debía varios meses de arriendo. 

En una primera instancia, un fallo judicial había favorecido a Bravo ya que se responsabilizaba a Inversiones Alta Cruz SpA por eventuales incumplimientos contractuales, la historia tuvo un nuevo giro. 

JUSTICIA ORDENA DEVOLUCIÓN DEL TEATRO CENTENARIO 

El extenso conflicto judicial sostenido entre la inmobiliaria Inversiones Alta Cruz SpA, que arrienda al Arzobispado de La Serena el edificio del ex Cine Centenario de esta ciudad, y la subarrendataria Teatro Centenario SpA, sociedad que ha operado la tradicional sala desde 2022, se encamina hacia su término.

Mediante un fallo emitido el pasado 6 de noviembre, el Segundo Juzgado de Letras de La Serena ha ordenado a Teatro Centenario SpA la devolución de dicho inmueble a Inversiones Alta Cruz SpA. 

El dictamen, relativo a la causa rol C-3320-2024, fue emitido ante una solicitud de esta última empresa para dar cumplimiento efectivo a la sentencia previa del mismo juzgado, del 6 de agosto pasado, mediante la cual el tribunal resolvió poner término al contrato de subarrendamiento celebrado entre las partes el 17 de junio de 2022. 

Pese a que la parte demandada intentó permanecer en el antiguo cine y se opuso a la solicitud de Inversiones Alta Cruz SpA de obtener la restitución del inmueble, alegando una supuesta “falta de oportunidad en la ejecución”, el juzgado desechó íntegramente sus argumentos. Por el contrario, determinó que “se hace lugar a la restitución solicitada, debiendo la demandada restituir el inmueble dentro de trigésimo día desde que esta resolución cause ejecutoria, con costas”.

Lo anterior se resuelve ante la negativa de Teatro Centenario SpA al llamado a conciliación del tribunal para encontrar una salida consensuada al conflicto, que proponía fijar un plazo y un valor hasta su restitución, lo que fue aceptado por Inversiones Alta Cruz y despreciado por Teatro Centenario SpA. 

Por otro lado, este nuevo fallo judicial echa por tierra la interpretación que Sebastián Bravo Söhrens, representante de Teatro Centenario SpA, difundió a su tiempo acerca del dictamen de agosto pasado, calificándolo como un “triunfo categórico” para su posición. 

De acuerdo con Luis Retamal Salgueiro, representante legal de Inversiones Alta Cruz, la decisión del tribunal “significa que nos deben entregar el inmueble de vuelta hasta el 16 de diciembre de 2025. Lo otro muy importante es que la vocación cultural del teatro no está en riesgo”.

En esa línea, confirmó que “ya tenemos un acuerdo formal con la empresa Rent Light Ltda., propiedad de Rogelio Carvajal, encargada de los principales espectáculos de la región y con más de 20 años de experiencia, para que asuma la operación del recinto en cuanto este sea desocupado”.

Además, enfatizó que se espera “un cumplimiento voluntario de la sentencia y que se resguarde la integridad arquitectónica del inmueble”.

BRAVO INSISTE EN QUE RESOLUCIÓN ES “ARBITRARIA”

Tras conocer el fallo, Diario El Día se contactó con Sebastián Bravo, quien sostuvo que “la resolución que pretende forzar nuestra salida del Teatro Centenario es arbitraria e ilegal: contradice directamente lo resuelto en la sentencia de fondo —que rechazó el desahucio y no ordenó restitución— y crea, por la vía incidental, una condena que no existe en el fallo”. 

“De momento estamos trabajando en la estrategia judicial para revertir esta decisión y restablecer el imperio del derecho”, remarcó.