Exención de contribuciones: adultos mayores de 65 años pueden solicitar 100% de rebaja

El Servicio de Impuestos Internos (SII) anunció que ya se puede tramitar la exención del 100% de las contribuciones para la vivienda principal de personas de 65 años o más. Este beneficio, establecido en la nueva Ley 21.850, abarca también los estacionamientos y bodegas vinculados a la propiedad principal, siempre que estén asociados y ubicados en la misma dirección.

El plazo para solicitar esta exención se extiende hasta el 31 de diciembre de 2026, y la medida comenzará a regir a partir del 1 de enero de 2027, materializándose en las cuotas del primer semestre de ese año. La gestión se realiza mediante una declaración jurada en el sitio web del SII, autenticándose con clave tributaria o ClaveÚnica, y completando el formulario “Ingreso de Solicitudes de Bienes Raíces”. También es posible efectuar el trámite de forma presencial en la Dirección Regional correspondiente.

Entre los requisitos para acceder a esta exención, los solicitantes deben ser personas naturales de 65 años o más, identificar una propiedad como vivienda principal, y presentar la declaración jurada ante el SII. Es fundamental estar al día con el pago de las contribuciones y los derechos de aseo municipal. En caso de copropiedad, el solicitante debe poseer al menos el 50% de los derechos del bien raíz. Conoce las exenciones y plazos para evitar multas en el pago de tus contribuciones.

Según Pablo Muñoz, subdirector de Avaluaciones del SII, la exención se mantendrá “hasta que el inmueble deje de ser residencia habitual o los estacionamientos o bodegas no sean usados como parte de la residencia habitual del beneficiario, o que la propiedad acogida a este beneficio sea vendida o deje de ser vivienda principal”.

La declaración jurada se presenta una sola vez, y la exención se renovará automáticamente si se mantienen las condiciones legales. El SII advierte que la ley contempla una multa del 300% del impuesto eludido y la inhabilitación por 10 años para quienes entreguen información falsa. Además, recalcaron que este beneficio no exime del pago de contribuciones por otras propiedades, aunque para estas se puede optar al Beneficio para Adultos Mayores (BAM), que ofrece una rebaja del 50% o 100%.

Fuente: BioBioChile