Propuesta de ley busca que las familias puedan lograr la casa propia

Durante décadas, la casa propia representó para millones de familias chilenas mucho más que solo una vivienda. Fue un símbolo de esfuerzo, estabilidad, independencia y tranquilidad para las futuras generaciones. Sin embargo, este anhelo se ha vuelto cada vez más inalcanzable para muchos chilenos, debido al incremento en el valor de las propiedades, el aumento de las tasas de interés, las dificultades para reunir el pie inicial y el estancamiento de los ingresos.

Frente a esta situación, Sergio Gahona, Senador de la República (UDI), enfatiza la importancia de no resignarse. Él cree firmemente que “una sociedad de propietarios es una sociedad con mayores oportunidades, autonomía y estabilidad”. En este contexto, el proyecto de reforma al mercado de capitales y financiamiento para la vivienda, propuesto por el gobierno del presidente Kast, se presenta como una oportunidad concreta para reabrir las puertas de la propiedad a las familias del país.

La clave reside en lograr que las familias puedan acceder a un dividendo acorde con sus posibilidades. Para ello, es necesario intervenir en varios frentes: conseguir tasas de interés más convenientes, extender los plazos de los créditos y crear mecanismos que faciliten la obtención del pie inicial, ajustados a la realidad de los ingresos actuales. El senador Gahona explica que la propuesta del gobierno incluye la creación del Fondo Nacional para la Vivienda, destinado a reducir las tasas de los créditos hipotecarios, y el Ahorro Voluntario para la Vivienda, que permitirá al Estado complementar el esfuerzo de las familias que ahorren para el pie de su primera casa.

Esta iniciativa se sustenta en la convicción de que “el Estado debe ayudar al esfuerzo de las familias, no reemplazarlo”. Gahona sostiene que una política habitacional responsable debe reconocer que detrás de cada vivienda hay una familia que trabaja, ahorra y proyecta su futuro. El desafío es generar las condiciones para que ese esfuerzo sea suficiente.

Además, es crucial recuperar el dinamismo del mercado de capitales chileno. El país necesita más inversión, mayor competencia y una capacidad reforzada para atraer capitales nacionales y extranjeros. El endeudamiento fiscal creciente, las trabas regulatorias y tributarias, y la reducción del ahorro previsional de los últimos años han mermado el financiamiento disponible para la inversión y los créditos hipotecarios. Cuando el capital escasea, su costo se eleva, afectando directamente a familias y empresas.

Por lo tanto, esta reforma no se limita solo a la vivienda. Busca fortalecer el mercado de capitales, atraer inversión y generar condiciones para que ese ahorro financie proyectos, empresas, emprendimientos y nuevos créditos para las familias. También se contemplan incentivos para financiar startups y proyectos de inversión, junto con medidas para reducir costos y simplificar regulaciones. El objetivo último es que Chile recupere su atractivo como país para invertir, emprender y generar empleo, consolidándose como un centro financiero relevante en América Latina. Para esto, se requieren reglas claras, certeza jurídica y una regulación que proteja a los inversionistas sin ahuyentarlos.

Desde la perspectiva de Gahona, se promueve una economía social de mercado donde el crecimiento y la inversión son herramientas para mejorar la calidad de vida de las personas. Se valora el mérito, el ahorro y el esfuerzo, pero también se reconoce la necesidad de que el Estado cree instrumentos que permitan que ese esfuerzo dé frutos, siendo la casa propia uno de los ejemplos más claros. El anhelo es un Chile donde ser propietario no sea un privilegio de pocos, sino una realidad accesible para las familias que trabajan y proyectan su futuro.