Tras las lluvias: alerta por viviendas deterioradas en el casco histórico de La Serena

Las intensas lluvias que afectaron este año a la Región de Coquimbo volvieron a evidenciar la fragilidad de numerosas viviendas del casco histórico de La Serena, muchas de ellas construidas en adobe y representativas de la arquitectura tradicional de la ciudad. 

Un recorrido del equipo de El Día permitió constatar construcciones en mal estado en Los Carrera, Almagro, Infante, Cienfuegos, Colón, Colo Colo, Benavente, Juan de Dios Pení, Eduardo de la Barra y avenida Francisco de Aguirre, dando cuenta de un problema anterior a las precipitaciones, que podría haberse agravado por la humedad.

Daños a la vista

Con respecto a esto, una vecina de calle Los Carrera -quien prefirió mantener su identidad reservada- señaló que “mi casa es de adobe y producto de las lluvias tuve que incurrir en muchas reparaciones, además se está desprendiendo tierra de la fachada y temo que la casa se venga abajo”.

“Hasta ahora he financiado sola las reparaciones, pero por mi edad y mi estado de salud ya no puedo trabajar y el gasto es grande”, agregó. 

Otro vecino del sector -quien también solicitó reserva de su identidad- alegó que “al ser un lugar histórico, nos exigen pintar con los colores permitidos y está bien, pero todo esto se mantiene con el esfuerzo de los vecinos, que en su mayoría son adultos mayores, así que podrían ayudarnos”.

Asimismo, un locatario de las cercanías de Infante con Cantournet -que también prefirió mantener resguardada su identidad- relató que “muchas casas están bastante derruidas y necesitan una intervención mayor, ya que con las lluvias aumentaron los daños; acá entró agua por las ventanas y en una vivienda cercana tuvieron que instalar placas metálicas”. 

“Recuperar estos inmuebles ayudaría al turismo, porque los visitantes valoran mucho la arquitectura, pero les gustaría encontrar un entorno más cuidado”, recalcó. 

En cuanto a este escenario, el Presidente de la Cámara de Comercio de La Serena, Carlos Orrego sostuvo que “en calle Los Carrera había dos o tres viviendas deterioradas y ahora se sumaron otras dos. Por eso estamos trabajando con el municipio en el desarrollo de barrios, para atraer la atención de las autoridades y conseguir recursos”.

“Queremos que sean ocupadas por empresas, emprendedores o personas vinculadas con la cultura, de manera de atraer inversión y potenciar el sector, como ocurrió en el barrio de Eduardo de la Barra. El próximo 25 de septiembre realizaremos allí una actividad por el Día Internacional del Turismo, con la idea de mostrar cómo se podrían recuperar otros barrios”, adelantó. 

Atención urgente

Con respecto a este tema, el arquitecto Rodrigo J. Tapia Cerda, aseguró que “el deterioro de las viviendas es una dinámica común en los centros históricos y se acelera por eventos climáticos o sísmicos. La paradoja es que aunque estos inmuebles son privados, constituyen un bien patrimonial de la ciudad, pero en la actualidad no existen mecanismos de financiación pública que apoyen a sus propietarios”. 

En suma a esto, el Máster en Planificación Territorial y Gestión Ambiental advirtió que “estos costos resultan más altos que los presupuestados para una vivienda convencional, debido a que requieren refuerzos estructurales y terminaciones con técnicas tradicionales. En este sentido, se requiere de forma urgente, generar subsidios de restauración para los inmuebles con declaratoria patrimonial, de lo contrario nuestras ciudades perderán gradualmente esa imagen identitaria”.

Por su parte, el Director del Depto. de Arquitectura de la USerena, Alejandro Orellana explicó que “el principal problema con las técnicas constructivas vernáculas, especialmente las que involucran construcción tierra, como adobe y quincha, es el escaso conocimiento que se tiene. Quedan pocos maestros que sepan trabajar la tierra, y muchas veces las reparaciones se hacen con buenas intenciones, pero sin conocimiento, lo que tiende a hacer más daño”. 

“Se requiere potenciar instrumentos que sean capaces de articular mayor inversión en la Zona Típica, que permita restaurar y mantener las edificaciones y el centro como una espacio dinámico”, remató.

Respuestas pendientes

Al ser consultado por esta situación, el director de Obras Municipales de La Serena, Fernando Ruiz, informó que “actualmente se están realizando visitas a los inmuebles para evaluar su estado y elaborar los respectivos informes técnicos. A partir de estas evaluaciones se sugieren las acciones de intervención o recuperación que correspondan en cada caso”.

Ruiz también especificó que la dirección inspecciona los inmuebles con riesgo de derrumbe -de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones- recalcando que cualquier intervención dentro del casco histórico debe ajustarse a la Ley de Monumentos Nacionales y contar con la autorización del Consejo de Monumentos Nacionales (CMN). 

Según el CMN, el casco histórico de La Serena se encuentra comprendido entre las calles Videla y Almagro por el norte, la Alameda Francisco de Aguirre por el sur, Pedro Pablo Muñoz por el poniente y Vicuña y Zorrilla por el oriente, perímetro que comprende construcciones habitadas, abandonadas y destinadas al comercio.

Aunque se consultó a la Oficina Técnica Regional de Coquimbo del CMN por la existencia de un diagnóstico de los inmuebles que presentan riesgo de derrumbe dentro del casco histórico y la existencia de solicitudes para repararlos o demolerlos, hasta el cierre de esta edición no se obtuvo respuesta.